Alles wat u moet weten over de WOZ-waarde van uw woning

In dit artikel:

Onlangs is er bekendgemaakt dat bewoners in West-Brabant binnenkort hun aanslagbiljet voor de gemeentelijke en waterschapsbelasting ontvangen, verzonden door de Belastingsamenwerking West-Brabant (BWB). Deze biljetten, die in februari worden verstuurd, bevatten de nieuwe WOZ-waarde van de woningen, welke bepalend is voor de onroerendezaakbelasting (OZB). Deze belasting wordt gebruikt voor openbare voorzieningen zoals straatverlichting en wegenonderhoud.

De WOZ-waarde vertegenwoordigt de marktwaarde van een woning en wordt jaarlijks vastgesteld op basis van de waardepeildatum, die voor de aanslag van 2025 op 1 januari 2024 ligt. Hierbij worden woningen vergeleken met referentiewoningen die gelijkaardige kenmerken delen, zoals type, grootte en locatie. De taxatie is gebaseerd op diverse gegevens, waaronder luchtfoto's en gemeentelijke informatie, om tot een accurate waardebepaling te komen.

De waarde kan jaarlijks fluctueren door marktomstandigheden, waardoor de WOZ-waarde kan stijgen of dalen, zelfs zonder veranderingen aan de woning zelf. Huiseigenaren met vragen over de juistheid van hun WOZ-waarde kunnen deze controleren via een QR-code op het aanslagbiljet of de Digitale Balie op de BWB-website. Indien er onjuistheden worden geconstateerd, kunnen bewoners eenvoudig contact opnemen met de BWB voor correcties zonder kosten.